Cuando se está buscando un piso/casa para comprar, cada uno suele tener sus criterios a la hora de la selección, en 3t2d estos serían los puntos que valorariamos:
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– Tamaño, distribución: que el piso/casa sea adecuados para vuestras necesidades. No siempre más metros quiere decir mejor. Una buena distribución de los espacios puede mejorar mucho la funcionalidad del hogar. O que cojamos lo más grande posible y espacio que no necesitamos luego supone mantenimiento, gasto de calefacción,… hay que considerarlo.
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– Coste: no creo que nadie no lo considere. Pero hay que considerar coste, si se cree que es necesaria una obra, hacer una estimación de la misma, la urgencia de esta obra para entrar a vivir (es decir, ¿la podemos aplazar cinco años?).
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– Orientación: No es lo mismo un piso orientado al N que al S. Ni tiene la misma luz, ni tiene la misma ganancia solar. Dependiendo la orientación y de nuestro lugar de búsqueda (no es lo mismo Zarautz que Tarifa), nos interesara más una cosa que la otra. Yo vivo en una casa orientada al S, con un balcón cuyo vuelo me protege la acción del sol en verano. Resulta un piso muy luminoso y en invierno cuando hace sol las ganancias son muy muy considerables.
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– Certificado energético: en un principio debe estar disponible para ti. ¿por qué no mirar la información que puede dar? Por ejemplo, si mirar la composición de la fachada sabrás si hay aislante, y deducir si tu consumo puede ser alto. También podrás deducir si puedes tener problemas de condensación.
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– Las obras que ha realizado la comunidad. Si sabes que la casa tiene 70 años y no han hecho nada en ese tiempo piensa que en breve seguro te toque hacer una derrama para la cubierta o la fachada.
¿a qué le daríais vosotros importancia?